Landespreis für Architektur, Wohnungs- und Städtebau NRW 2012

Auf einer zentrumsnahen Brachfläche entstand eine Wohnanlage mit 10 tlw. aneinandergebauten Gebäuden mit insgesamt 96 WE in 3-geschossigen Gebäuden mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss. In hellen großzügig belichteten Wohnungen mit einer hohen Durchmischung unterschiedlicher Grundrissvarianten befinden sich freifinanzierte Wohnungen und geförderte Wohnungen. Bestandteil der Wohnanlage ist außerdem eine 5-gruppige Kindertagesstätte, ein Gebäude mit einer Wohngruppe für 5 jugendliche Rollstuhlfahrer und eine großzügig gestaltete ambulantbetreute Wohngemeinschaft für 7 Beatmungspatienten. Die Freiflächen sind sehr familienfreundlich gestaltet, sämtliche PKW-Stellplätze befinden sich in 2 Tiefgaragen mit insgesamt ca. 100 Stellplätzen.

Das neu geschaffene Quartier bietet einen wertvollen Beitrag zum Prinzip der Inklusion im Wohnungsbau. Es beinhaltet nicht nur Seniorenwohnen, sondern bezieht auch Wohngruppen für pflegebedürftige Personen ein. Für das Familienwohnen wird das Angebot durch eine in die Wohngebäude integrierte Kindertagesstätte ergänzt. Die Mischung geförderter und nicht geförderter Wohnungen gewährleistet eine zukunftsfähige soziale Ausgewogenheit. Die Bebauung bezieht sich auf die vorhandene Quartiersstruktur und greift vorhandene Wegebeziehungen sinnvoll auf. Einfache Bauformen und eine disziplinierte Planung und Ausführung schaffen eine gute Wohnqualität bei günstigen Bau- und Mietkosten. - Mit sinnvollen Maßnahmen erreicht das Bauprojekt einen Energiestandard deutlich oberhalb der gesetzlichen Anforderungen zum Zeitpunkt des Bauantrags.