GEPLANT + AUSGEFÜHRT 2012

Das denkmalgeschützte, fünfgeschossige Mietsgebäude von 1901 im Stil der deutschen Renaissance befindet sich in der belebten Innenstadt. Durch Umbau des Dachgeschosses im Jahre 2009 ist modernes Stadtwohnen entstanden.

Das bestehende Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise errichtet. Im Zuge der Sanierung ist die weitgehend original erhaltenen Straßenfassade mit strukturiertem Kalkputz, Stukkaturen und straßenseitig reich gegliederter Doppelerkerfront, Zierelementen sowie Kastenfenstern überarbeitet worden.

Im Rahmen des Dachumbaus wurde der aufgrund der vielfachen baulichen Veränderungen nicht mehr standsichere Dachstuhl entfernt und statt des traditionellen Stabtragwerks eine Konstruktion aus vorgefertigten, massiven Brettsperrholzelementen errichtet. Die ursprüngliche Dachform wurde wieder aufgenommen, ebenso die Dachdeckung im Bereich der Straßenfront wieder als Biberschwanz-Ziegeldeckung sowie hofseitig mit Kupferblechdeckung ausgeführt und somit eine homogene Dachfläche analog der Nachbarbebauung wiederhergestellt.

Im Kontrast zu der geschlossenen Dachfläche im Osten wurde auf der Westseite eine großflächige Stahl-Glas-Fassade eingebaut. Hier öffnet sich der Wohnbereich zur ruhigen Innenhofseite. Es bietet sich ein weiter Blick über die heterogene Dachlandschaft der Stadt. Unter der klappbaren Dachhaut aus Kupferstreckmetall verbirgt sich auch die neugestaltete Dachterrasse.

In den neu ausgebauten Dachraum sind zweigeschossige Kuben aus Brettsperrholz als Möbel implantiert. Diese enthalten Nebenzonen, wie Stauraum, Nasszellen sowie Haustechnik. Über eine Vielzahl von Klappen, Türen und Auszügen öffnen sich die Möbelelemente. Die beiden Galeriebereiche erhalten zusätzlich Tageslicht über Oberlichtelemente. Es entstehen im Innenraum vielfältige Blickbeziehungen, Durchblicke und Ausblicke.
Die gebürsteten und in einem transparenten Weißton gewachsten Brettsperrholzoberflächen aus Weißtanne bleiben im Innenraum sichtbar. Analog ist der Dielenboden aus Eichenholz gebürstet und weiß geölt. Während die glatten, matt lackierten Paneelflächen im Kontrast zu den gebürsteten und geölten Holzoberflächen stehen, bieten die neutralen Möbelflächen einen idealen Hintergrund für individuelle Gestaltung des Wohnens. Durch den vorwiegenden Einsatz der Farbe Weiß und hochwertiger, sorgfältig aufeinander abgestimmter Materialien ist eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre im neu gestalteten Dachraum des denkmalgeschützten Altbaus entstanden. Ein ruhiger Kokon inmitten der lebendigen, lauten Großstadt in luftiger Höhe.

Auf Wunsch der Bauherrin sollte ein ökologischer Baustoff mit ausgezeichnetem Raumklima verwendet werden. Durch den Einsatz von Holz konnte ein nachhaltig ausgerichtetes Bauen erzielt werden. Der Dachaufbau mit Brettsperrholzelementen in einer Dicke von 16 cm sowie Holzfaserdämmung in einer Dicke von 18 cm bieten ein gesundes Wohnklima bei äußerst niedrigem Energieverbrauch.
Die perforierte, veränderbare Kupferhaut dient zur Abschattung der verglasten Westfassade. Die Oberlichtelemente bieten Abströmöffnungen zur nächtlichen Kühlung.