WohnbauPreis Hamburg 2013

Neubau von 76 Wohnungen und Tiefgarage, Effizienzhaus 40-Standard


Das neue Wohnquartier am Lämmersieth ist durch seine Lage nördlich des Stadtteilzentrums Barmbek im Übergang zu den weitläufigen Kleingärten mit dem Osterbek Bachlauf ein attraktives Wohngebiet.
Die immissionsträchtige Nordschleswiger Straße im Süden, die Gleistrasse der U1 im Osten und eine Sportanlage im Westen stellten eine Herausforderung an die Gestaltung des Areals dar.
Alle Wohnungen profitieren vom ruhigen, besonnten Innenhof, die Lärmemissionen wurde durch die städtebauliche Anordnung und bauliche Ausführung optimal reduziert, eine familienfreundliche und nachbarschaftsfördernde Gestaltung des Hofes realisiert und hochwertige, private Freiräume für Bewohner geschaffen.

Dem Entwurf ist das Prinzip der Blockbebauung zugrunde gelegt, jedoch wird diese im Nordwesten bzw. Südosten aufgebrochen.
Neben den Zugängen an den öffentlichen Strassen sind die Zuwegungen in den Innenbereich gut angebunden. Eine weitere Öffnung im Süden aus dem Innenhof heraus bietet den Bewohnern eine direkte Anbindung an den Grünzug entlang der Osterbek. Durch die Höhenstaffelung bzw. Einschnitte der Kubaturen wird die orthogonale Struktur aufgebrochen und eine optimale Besonnung des großzügigen Innenhofes gewährleistet.
Lichtdurchflutete Wohnungen mit außenliegenden Bädern und Küchen, sowie ausreichende Abstellflächen bieten den Bewohnern in Verbindung mit großzügigen Loggien, Balkonen und Mietergärten ein hohes Maß an Wohnqualität.
Rotblaue Ziegel mit hellen Lagerfugen und dunklen Stoßfugen umschließen das Ensemble von außen und unterstreichen die Horizontalität. Zur Gartenseite unterstützen helle, sandfarbene Putzfassaden durch ihre warme Ausstrahlung die hohe Aufenthaltsqualität des familienfreundlichen Wohnhofes.
Die Versorgung mit Wärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellet-Kesselanlage im Untergeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude erhält eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (gemessener WRG 80%).
Kompakt in der äußeren Form, großzügig in den Innenbereichen ist die Wohnanlage eine gelungene Nachverdichtung der wachsenden Stadt, die ökonomische Vorgaben und ökologische Nachhaltigkeit mit außergewöhnlichen Wohn- und Freiraumqualitäten verknüpft.