BDA Hamburg Architektur Preis 2008 / Publikums Architektur Preis 2008

Neubau von 2 Stadthäusern in der Hafencity (17 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen)


Das Quartier am Kaiserkai ist ein Ort mit besonderer Aufenthalts- und Wohnqualität geworden.
KBNK entwickelten 4 Häuser mit einer individuellen, architektonischen Handschrift, die durch anspruchsvolle Grundrisse, durchdachte Innenraumgestaltung, großzügige Loggien und Dachterrassen mit reizvollen Ausblicken bestechen.
Ansatzpunkt der Entwürfe war die Beschäftigung mit dem Thema „urbanes Wohnen“ und die Auseinandersetzung mit der historischen Typologie des Städtischen Reihenhauses.


Das Wohnhaus Am Kaiserkai 29 fällt durch seine Fassade aus hellem, geschliffenen Kalkstein auf. Das hohe Erdgeschoss wurde hier für eine Kombination aus Kiosk und Wohnung genutzt. Die 9 Wohnungen in den Obergeschossen weisen statt modischem Schnickschnack zeitlose Grundrisse auf, drei neutral geschnittene Zimmer gibt es in der Standardlösung. Das größte wird im Regelfall aufgrund seiner Maße und Lage zum Wohnzimmer, die anderen beiden können je nach Bedarf zum Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer möbliert werden. Und hier stimmen auch die kleinen, aber wichtigen Details: Es gibt Raumnischen, sowie ausreichend Stauraum, die Möglichkeit einer Abtrennung von Küche und Wohnraum, sowie Balkone in Form windgeschützter Loggien.


Der kubische Neubau Am Kaiserkai 31 verkörpert mit seiner hochwertigen rotbraunen Ziegelfassade in Verbindung mit großen Fensterelementen aus Eiche eine moderne und lichtdurchflutete Architektur.
Das Haus ist als Zweispänner ausgebildet, es entstanden 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zwischen 83 - 145 qm. Die Grundrisse sind entsprechend ihrer Ausrichtung sehr unterschiedlich ausgebildet. Jede Wohnung hat ihr spezielles „Highlight“. Die westlichen Wohnungen können von ihrem Erker den Blick auf die abendlich illuminierte Elbphilharmonie genießen. Die östlichen Wohnungen sind als zweigeschossige Haus-im-Haus-Einheiten mit großzügiger Loggia und Elbblick entworfen. Ganz oben liegt das Penthouse mit einer offen angeordneten Raumfolge von Essen, Küche und Wohnen, sowie zwei großzügigen Dachterrassen.
Im Erd- und Galeriegeschoss ist eine flexible Nutzung wie Einzelhandel, Büro aber auch Wohnen+Arbeiten in Verbindung mit einer Galerie zur Straße "Am Kaiserkai" möglich.