Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2016 | „Hohe Qualität – Tragbare Kosten“ im Wohnungsbau

Aus dem Votum der Jury:
Das frei finanzierte Bauvorhaben liegt im gründerzeitlichen Norden der Erfurter Innenstadt. In einem zuvor wenig nachgefragten Stadtteil ergänzt das neu entstandene Quartier auf gelungene Art und Weise den Bestand und wertet diesen auf. Die neue attraktive Bebauung ist in zwei Bauabschnitten jeweils U-förmig zum angrenzenden Naturraum der Gera-Aue hin geöffnet, umschließt einen Hof mit Nutzgärten und ist über einen gemeinschaftlich nutzbaren Anger miteinander gekoppelt. Die Gebäude- und Wohnungstypologien innerhalb des Quartiers, wie zweigeschossige Reihenhäuser, Apartments, Etagenwohnungen, Maisonettes und loftartige Wohnungen erfüllen die An-sprüche verschiedenster Zielgruppen. Eine flexible Grundrissgestaltung inne-halb der Wohnungen ist möglich aufgrund einer konsequenten Schottenkonstruktion und der Anordnung von Räumen, die verschiedenen Wohnungen zugeschaltet werden können. Die Aufzüge in den viergeschossigen Mehrfamilienhäusern ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Die Parkplätze aller Wohnungen befinden sich in zwei Tiefgaragen. Die Jury würdigt das Vorhaben als Beispiel für privatwirtschaftliches Engagement mit hoher Architekturqualität bei vergleichsweise niedrigen Baukosten. Durch die Mischung von eigengenutzten und privat vermieteten Wohnungen sind in den Auenhöfen alle Altersgruppen und die unterschiedlichsten Lebensentwürfe vertreten.