PRIWALL WATERFRONT - Sonderbauten 2,3 und 4 der Priwall Promenade

Eine vertikale Erschließungsfuge untergliedert den Sonderbau 3 in zwei aufgeständerte Gebäudeteile. Die unterschiedliche Geschossigkeit der beiden Gebäudeteile bestärkt diesen Eindruck. Der Baukörper ist schlank und filigran gestaltet: Die Sichtbeziehung zum Wasser, aus den dahinter gelegenen Gebäuden, bleibt durch die Fuge zwischen den Gebäudeteilen, den Durchblick unter den aufgeständerten Baukörpern und den Durchblick zwischen den auskragenden Balkonen erhalten.
Die strukturierten Metallkassetten der Fassadenoberfläche, mit einem warmen, matten Messingfarbton, orientieren sich an der Materialität von Sonderbau 1.
Im Erdgeschoss sind die aufgeständerten Baukörper teilweise mit einer Ladenmietung unterbaut.
Im 1.-3. OG befinden sich jeweils eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern und eine kleinere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Die großzügigen Balkone sind seitlich angeordnet.
Das Penthouse im 4. OG verfügt sowohl über einen Balkon als auch einen direkten Zugang zu einer möglichen Dachterrasse.

Sonderbau 4 variiert die Konfiguration von Sonderbau 3. Auch hier wird das Volumen in zwei schlanke, turmartige Gebäudeteile untergliedert, die nur teilweise unterbaut werden. Anders als bei Sonderbau 3 bilden hier Fahrstuhl und Treppenhaus eine kompakte Einheit. Die Balkone der kleineren Wohnungen weisen auf das Wasser hinaus.
Die Gebäude verfügen über jeweils ein Treppenhaus. Alle Wohnungen können von der Feuerwehr angeleitert werden. Im 1.-3. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen, eine mit drei Schlafzimmern und eine mit einem Schlafzimmer. Im Penthouse befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist eine Ladenmietung vorgesehen.
Die Rohbauten können als Stahlbetonstruktur kostengünstig errichtet werden. Die Zuschnitte der Treppenhäuser und der Wohnungen sind sinnfällig und effizient.