Auszeichnung „Vorbildliche Bauten“ im Land Hessen 2017

In Offenbach ist ein 40 Meter langer und fünf Geschosse hoher Hybridbau mit insgesamt 25 Wohneinheiten entstanden. Lediglich Keller, Treppenhaus und Aufzugschächte bestehen aus Stahlbeton, die oberirdischen Geschosse und das Dach wurden in Holzmassivbauweise errichtet und aus Brandschutzgründen gekapselt. Fenster, Brandschutzbekleidung und Holzfassade wurden bereits im Werk eingebaut.

Auch wenn das Systemhaus auf den ersten Blick etwas „spröde“ wirkt, so zeigt sich seine gestalterische und stadträumliche Qualität vor allem in Verbindung mit seiner Umgebung. Gegenüber den gesichtslosen und banalen Nachbargebäuden werden die gestalterischen und räumlichen Qualitäten diese sehr zeitgemäßen „Wohnregals“ erst sehr deutlich. Das in erster Linie funktionalen Aspekten folgende Gebäude wird als überaus angemessene Antwort auf die dynamischen Anforderungen des Wohnungsmarktes gewertet. Die gewählte Modulbauweise, die an unterschiedliche Grundstücksanforderungen angepasst werden kann, erscheint hier genauso erwähnenswert wie die Holzbeton-Verbunddecken und die Holzverkleidungen der Fassaden.

Das Gebäude gewinnt seine hohe gestalterische Qualität aus der klaren und schnörkellosen strukturellen Konzeption. Auf weitere additive Elemente als die vorgestellten Balkone und die Vordächer wird bewusst, auch aus Kostengründen, verzichtet. Gerade diese mögen etwas überdimensioniert erscheinen, fügen sich aber wieder stimmig in das Gesamtbild ein und lassen eine hohe Nutzungsqualität erwarten. Auch die Vorbereiche und die Eingangszonen sind bei aller Funktionalität qualitätsvoll gestaltet und erschließen sehr gut organisierte Wohnungsgrundrisse, die ohne überflüssige Verkehrsflächen ein hohes Maß an Qualität und Flexibilität bieten.

Das Systemhaus wird insgesamt als sehr wertvoller Beitrag zum standardisierten, rationellen Wohnungsbau gewertet und zeigt deutlich, dass eine ausschließlich auf funktionalen Aspekten basierende Gestaltung hohe architektonische Qualitäten erzeugen kann.