Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt
Leistungsspektrum
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt ist eines der führenden deutschen Wohnungsunternehmen. Wir erfüllen zuverlässig unseren Gesellschaftsauftrag: die Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem Wohnraum. Täglich engagieren sich Mitarbeiter für unsere Mieter, unsere Quartiere und lebenswerte Städte. Das macht uns zur Nummer eins in der Mitte Deutschlands!
LEISTUNGEN:
Wohnen bei der NHW
59.000 Wohnungen, 128 Standorte, 850 Mitarbeiter: Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) ist das größte Wohnungsunternehmen in Hessen und eines der zehn größten bundesweit. 100 Jahre nach der Gründung stehen rund 180.000 Wohnungen in der Neubau-Bilanz.
Aktuell wird unser Wohnungsbestand von den rund 260 Mitarbeitern unserer vier Regional- und 13 Servicecenter betreut. Wir investieren jedes Jahr über 100 Millionen Euro in die Modernisierung und Instandhaltung unserer Wohnungen, die zur Hälfte einer sozialen Mietpreisbindung unterliegen.
Wohnraum bauen
In Hessen fehlt bezahlbarer Wohnraum, daher investieren wir in den Jahren von 2021 bis 2025 ca. 1,2 Milliarden Euro in den Neubau.
Unser Ziel ist, durch Zukäufe und Neubauten weiter zu wachsen und damit zur Nummer 1 für bezahlbaren Wohnraum in der Mitte Deutschlands zu werden. Durch den steigenden Bedarf vor allem in den Ballungsgebieten ist der Unternehmensbereich Neubau stetig gewachsen. Zurzeit entstehen unter seiner Regie jedes Jahr rund 1.000 Wohnungen. Das Investitionsvolumen der aktuell betreuten Projekte summiert sich auf 1,5 Milliarden Euro. Wir arbeiten jeden Tag daran, dass die Wachstumziele des Unternehmens erreicht werden. Bei der Realisierung unserer Bauprojekte legen wir besonderen Wert auf:
- Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
- kostengünstiges Bauen
- hohe Qualität und zeitgemäße Standards
Wir wollen unseren Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral entwickeln. Die sukzessive Modernisierung unserer Bestände ist einer der wichtigsten Hebel dafür.
Wohnraum modernisieren
Jedes Jahr investiert das Unternehmen mehr als 200 Millionen Euro in die Modernisierung und die Instandhaltung. Bis 2025 wird es rund eine Milliarde Euro sein. Das Land Hessen unterstützt uns dabei – zuletzt mit einer Erhöhung des Eigenkapitals. Bei der energetischen Ertüchtigung haben wir die nachhaltige Entwicklung unseres Bestands immer im Blick. Wichtige Eckpfeiler bei der Neuanlage und Pflege unserer Außenanlagen sind Artenschutz und Biodiversität.
Unser umfassendes Know-how bündeln wir dazu in sechs Teams:
- Vier Projektabwicklungsteams
- Team Zentrale Technische Aufgaben
- Team Freiflächenmanagement
Sämtliche Bau- und Modernisierungsleistungen führen wir auf Grundlage unserer Standardbaubeschreibung aus. Seit März 2019 besichtigt der Unternehmensbereich darüber hinaus im Rahmen von Due-Diligence-Prüfungen regelmäßig Ankaufobjekte und analysiert diese, um später entscheiden zu können, ob ein Kauf und die Übernahme in den eigenen Bestand in Frag kommt.
Immobilienprojekte kaufen & entwickeln
Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum. Somit tragen wir dazu bei, dem Engpass auf dem hessischen Wohnungsmarkt entgegen zu wirken. Die Grundlage dafür schaffen wir mit dem Einkauf von Grundstücken, Bestandswohnungen und schlüsselfertigen Projekten.
Stadtentwicklung
Die Projektstadt ist die Stadtentwicklungsmarke der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt. Sie betreut derzeit über 220 Stadtentwicklungsprojekte in fünf Bundesländern. Die Palette reicht vom Consulting über Fördermittel-Management, Klima- und Energie-Projekte, Konversionen sowie die Schaffung und Revitalisierungen von Gewerbeflächen bis hin zu Soziale Stadt, Stadtumbau, Interkommunale Kooperationen sowie Wettbewerbliche Dialoge.
Medien-Energie-Technik
Die MET ist für ihre Kunden dreifach im Einsatz: Sie bietet eine leistungsfähige Multimedia-Versorgung, sie liefert günstige, umweltschonende Energie und sie erfüllt technische und immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen rund ums Wohnen.
Start-up Accelerator hubitation
Die Welt verändert sich und mit ihr auch die Erwartungen der Menschen an ihr Zuhause. Um diesem raschen Wandel gerecht zu werden, haben wir hubitation ins Leben gerufen.
Wir verstehen unseren Accelerator als Ort, an dem wir die Ideen von Gründungsinteressierten mit unserem Know-how zusammenbringen. Gelegenheit dazu bieten ein Contest, ein Mentoring-Programm wie auch Start-up-Events, bei denen Wohnthemen „neu gedacht“ werden sollen. Neu dabei: hubitation associates, Wohnungsunternehmen, die die gleichen Werte leben wie wir und Teil unseres Netzwerks werden wollen.
Im Fokus stehen Smart Living, energetische und soziale Quartiersentwicklung sowie Aspekte des Wohnungsbaus – darunter Themen wie urbanes Wohnen, Wohngebäude-Architektur, Wohninnenraum-Architektur, Quartiersplanung, Energiekonzepte für Wohnraum, Smart-Home-Konzepte, Wohnraum-Design oder Facility-Projekte.
Referenzen
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