buerohauser - Architekten. Designer. Ingenieure.

Architektur ist immer die direkte Auseinandersetzung mit den Menschen und ihren Bedürfnissen. Gebäude werden gestaltet, um attraktiven Wohn- und Lebensraum zu schaffen, um Menschen einen angenehmen Arbeitsplatz zu bieten oder anziehende Treffpunkte zu entwickeln. Die künstlerische Gestaltung mit den funktionellen Anforderungen sinnvoll zu kombinieren ist der Anspruch, dem wir uns stets stellen – nicht die Verwirklichung eigener künstlerischer und kostspieliger Träume, die vor allen Dingen auf die öffentliche Wahrnehmung zielen.

Sich immer wieder neu mit den Trends und Entwicklungen der Zeit auseinandersetzen und sich trotz jahrelanger Erfahrung von verrückten Ideen inspirieren lassen ist die eine Seite der Medaille. Ein gutes Maß an Verbundenheit mit traditionellen Elementen und der geschmackvolle Einsatz bekannter Materialien ist die andere Seite, die ihre Berechtigung hat. Unter der Mitwirkung unserer Auftraggeber lassen sich die Architekten jedes Mal auf einen spannenden Prozess ein, an dessen Ende ein hervorragend gestaltetes, funktionell und technisch einwandfreies Ergebnis steht. Das Ergebnis wird Sie spürbar begeistern, lassen Sie uns also gemeinsam auf die Reise gehen.

• Innenarchitektur & Design

Wohlfühlen will ich mich. Da ist es egal, ob wir von einem Verwaltungsgebäude, einer Schul-Aula oder meiner Privatwohnung sprechen. Es gibt beliebig viele Beispiele aus dem Alltag, in denen der Wohlfühlfaktor zu einem relevanten Entscheidungskriterium wird (wo lebe ich? wo arbeite ich? wo kaufe ich ein?). Umso wichtiger erscheint es, bei Neubauten jeder Art auch dem Innenraum die notwendige Aufmerksamkeit zukommen zu lassen, die er verdient.

Raumanordnung, Materialauswahl, Beleuchtung und Raumakustik aber auch Belüftung, die Integration technischer Ausstattung oder die Möblierung – unsere Innenarchitekten finden den richtigen Mix, der zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt. Sprechen Sie uns an.

• Stadtplanung

Die Stadtplanung hat sich über viele Jahre vorrangig damit beschäftigt, neue geeignete Flächen für die Wohn- und Gewerbenutzung bereitzustellen. Dabei wurden oft am Orts- oder Stadtrand Flächen ausgewiesen, deren Erschließung erst im Rahmen der Planungen vorgenommen wurde. In der Zwischenzeit ist die Innenraumverdichtung in den Fokus gerückt – die Umstrukturierung von bestehenden Stadtquartieren, die Umwidmung von Straßenzügen mit Leerstand oder die Entwicklung von alternativen Nutzungskonzepten für Wohn- und Gewerbebrachen.

Eine ganzheitliche Betrachtung von Städten und Gemeinden ist zwingende Voraussetzung für eine gelungene Stadtplanung. Soziale, wirtschaftliche und ökologische Aspekte gehören ebenso beachtet wie die städtebauliche Gestaltung und Strukturierung. Die Bedürfnisse des Menschen und die funktionellen Ansprüche an ein Wohn- oder Gewerbegebiet müssen in Einklang gebracht werden mit baurechtlichen Verordnungen und möglichen zukünftigen Entwicklungsabsichten. Eine spannende Aufgabe, der sich unser Team gerne in Ihrem Auftrag stellt. Erzählen Sie uns mehr.

• Statik & Tragwerksplanung

Wer alle relevanten Planungsdisziplinen von Anfang an einbezieht, hat für den Planungsverlauf optimale Erfolgsaussichten. Die integrative Planung ist in unserem Büro Markenzeichen und garantiert den Bauherren, dass böse Überraschungen im Verlauf ihres Projektes ausbleiben. Architekten und Ingenieure ringen stets miteinander um die besten Lösungen, um einerseits kostengünstig zu bauen und andererseits die sicherheitsrelevanten Aspekte der Konstruktion nicht zu vernachlässigen.

Die Synergien, die dank eines guten Teamworks entstehen, liegen auf der Hand: Frühzeitig werden gestalterische Ideen und funktionelle Ansprüche mit den Tragwerksplanern besprochen, die ihrerseits sinnvolle Hinweise geben können auf relevante Voraussetzungen für ein möglichst kostengünstiges Tragwerk. Die prozessbegleitende Kommunikation sorgt dafür, dass die Planungsabläufe sauber ineinander greifen und keine kostenintensiven Nacharbeiten entstehen. Die Integration der Tragwerksplanung in unser Büro war ein wichtiger Schritt, um unsere Kompetenzfelder zu ergänzen. So bleiben sämtliche planungsrelevanten Entscheidungsprozesse in unseren Räumlichkeiten – und die Bauherren profitieren nicht unwesentlich davon, dass auch die Ausführung auf der Baustelle fachkompetent begleitet und überwacht werden kann.

• Generalplanung

Bei Großprojekten steigen die Ansprüche zusehends weiter an. Damit einhergehend steigt auch die Zahl der Fachdisziplinen, um sämtliche Anforderungen gewährleisten zu können. Um die Faktoren Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit als auch Innovation und Individualität weiterhin in Einklang zu halten, bieten wir das Komplett-Paket an.

Wir übernehmen den gesamten Planungsprozess und die Durchführung eines Projekts.

Dabei hilft uns unser breit aufgestelltes, interdisziplinär arbeitendes und routiniert eingespieltes Team aus Architekt*innen, Ingenieur*innen und Designer*innen. Wir verantworten folgende Bandbreite an Disziplinen als Generalplaner: Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur, Tragwerksplanung, Bauakustik, technische Gebäudeausrüstung und Sicherheits- und Gesundheitsschutz, Energiekonzepte und Vermessung.

Besonderes Augenmerk behalten wir dabei auf einem geringen administrativen Aufwand und die Handhabung, dass der Bauherr sich immer an ein- und denselben/dieselbe Ansprechpartner*in wenden kann. Dabei gewährleisten wir als Generalplaner ein termin- und kostentreues Bauwerk von exzellenter architektonischer Qualität.

• Projektmanagement

Komplexität reduzieren und Handlungsfähigkeit erlangen – die Steuerung von Projekten ist branchenübergreifend eine erfolgskritische Kompetenz. Unterschiedlichste Prozesse, eine Vielzahl an Beteiligten und häufig immenser Zeitdruck lassen die eigentlich wichtigen steuernden Tätigkeiten in den Hintergrund rücken.

Konzentriertes Projektmanagement Knowhow kennzeichnet unser Team – dabei wurde zweifelsohne viel Erfahrung in den Planungsvorgängen und in der Ausführung von Bauvorhaben gewonnen. Darüber hinaus bringen einige Kollegen vielfältige Referenzen aus anderen Tätigkeiten und Branchen mit. Da Projektmanagement kein branchenspezifisches Thema ist, sind wir gerne bereit auch Ihre Vorhaben und Ideen hinsichtlich einer sauberen Projektsteuerung zu unterstützen. Das notwendige Knowhow, die technischen Voraussetzungen und qualifiziertes Personal bringen wir mit. Es liegt an Ihnen, unser Wissen anzuzapfen.

• Energieberatung

In Zeiten von Passivhaus und Niedrigenergiebauweise sind ältere Gebäude hinsichtlich ihrer Energiebilanz kaum konkurrenzfähig. Die Energiepreise werden aber nicht in den Keller purzeln und das Klima wird sich auch nicht so schnell erwärmen, dass auf Sanierungen verzichtet werden kann. Daher hat sich der Gesetzgeber entschieden, durch unterschiedliche gut ausgestattete Förderprogramme Anreize für energetische Maßnahmen zu schaffen.

Wir wollen Ihnen im Rahmen einer Energieberatung helfen, eine solide Grundlage für eine Investitionsentscheidung zu erhalten. Die Beratung umfasst eine energetische Analyse, Berechnungen zur Wirtschaftlichkeit (Amortisation) von Maßnahmen, die ganzheitliche Betrachtung von Gebäude und Anlagentechnik sowie die Abstimmung der Maßnahmen auf verschiedene baurechtliche Anforderungen. Selbstverständlich geht es auch darum, die optimale Nutzung der Fördermöglichkeiten aufzuzeigen. Ausgebildete Energieberater in unserem Team nehmen in einem ersten Schritt die Daten vor Ort auf und erarbeiten dann einen Beratungsbericht, der Ihnen verständlich zusammenfasst, welche Option für Ihr Objekt die beste Lösung darstellt. Bereits die Beratungsleistung wird anteilig finanziell gefördert – es gibt also Grund genug die Experten in Ihre Überlegungen einzubeziehen und sich hinsichtlich möglicher Einsparpotenziale und der Optimierung Ihrer Gebäudehülle beraten zu lassen.

• Machbarkeitsstudie

Bauliche und konzeptionelle Veränderungen sind nahezu immer mit wirtschaftlichen und zukunftsorientierten Aspekten verbunden. Anfallende Entscheidungen und Investitionen müssen von den Verantwortlichen gut bedacht und umfassend geprüft werden. Eine frühe Beratung von einem fachspezifischen Partner ist eine wichtige Voraussetzung, um Fehlinvestitionen und bauliche Fehlschläge zu vermeiden.

Mit buerohauser erhalten Sie einen kompetenten Partner, wenn es um die Prüfung von visionären Konzepten geht. Gerne erarbeiten wir für Ihr Projekt eine umfassende Machbarkeitsstudie, welche Ihnen eine belastbare, sichere Entscheidungsgrundlage für die weiteren Schritte bietet.

• Gutachten

Oftmals benötigt man eine sichere Basis, von der aus alle weiteren Schritte sinnvoll und effektiv geplant werden können. Gerade beim An- oder Verkauf einer Immobilie, bei der Aufteilung und Erbschaft von Gebäuden oder zur Feststellung von Betriebsvermögen, bietet ein erstelltes Wertgutachten die nötige Sicherheit für rechtliche und finanzielle Schritte.

Bei der Bewertung von Gebäuden ist eine umfassende Betrachtung von entscheidender Bedeutung. Verschiedene Faktoren wie das Baujahr, der Zustand der Bausubstanz, die Lage des Grundstücks oder auch die bisherige Nutzung des Gebäudes, müssen in Abhängigkeit zueinander betrachtet werden, um eine allumfassende Wertaussage für ein bestehendes Objekt erteilen zu können. Mit buerohauser erhalten Sie an Ihrer Seite einen kompetenten und zuverlässigen Partner, wenn es um die Erstellung von Wertgutachten für bestehende Immobilien und Objekte geht.

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