Beispielhaftes Bauen Landkreis Esslingen 2012-2018

Am Rande der historischen Altstadt von Kirchheim unter Teck Richtung Osten fällt in der gewachsenen Stadtstruktur seit 2015 ein Neubau mit eigenständiger Formensprache auf. In dem Gebäude befindet sich in den oberen beiden Geschossen eine großzügige Stadtwohnung, in den unteren beiden Geschossen bezieht das Architekturbüro Kiltz Kazmaier Architekten seine Büroräume.

Einerseits orientiert sich das Gebäude selbstbewusst mit seinem Giebel zur Straße hin, andererseits fügt es sich durch seine Kubatur und Dachform selbstverständlich in die umgebende Bebauung ein. Durch die Grenzbebauung ermöglichten Brandschutzbestimmungen keine Fenster zu den Seiten und auch nicht zur Rückseite. Aus diesen Zwängen heraus entwickelten sich die großen und markanten Fenster zur Fußgängerzone, die dem Gebäude seine Unverwechselbarkeit verleihen. Die Bedeutung der Fenster für den Innenraum wird an der Fassade zudem durch den Überstand zur Putzfassade und die Rahmung aus Leichtmetall verstärkt. So wie die Fenster Blicke von innen nach außen freigeben, zieht es die Blicke von der Straße aus an. Die Menschen, die an dem Haus vorbeigehen, werden neugierig, auf das, was im Inneren stattfindet und wagen möglicherweise einen zweiten Blick.

Die Gestaltung der Innenräume folgt einem minimalistischen, aber kraftvollen Konzept. So sind fast alle Oberflächen in Beton ausgeführt - diese werden kontrastiert durch geöltes Lärchenholz, textilen Vorhängen und weißen Lackoberflächen. Eine hohe Wertigkeit und lange Lebensdauer sind die Folge der Reduktion auf hochwertige und dauerhafte Materialien.

Bauen im Bestand wird von vielen gesetzten Vorgaben eingeschränkt. Das Wohn- und Geschäftshaus zeigt, wie in diesem Feld dennoch beispielhaftes Bauen möglich ist. Das klare Gebäude nutzt seinen kleinen Platz zwischen Altbauten frech und selbstbewusst aus und reiht sich selbstverständlich ein. Die vier großen, nach außen vorspringenden Sitzfenster machen neugierig und schaffen ungewöhnlich viel Kontakt zum Straßenraum. Das einfallende Tageslicht setzt die Räume zusätzlich in Szene. Die Innenräume aus Sichtbeton sind ebenso klar und minimalistisch gehalten.