Bau von Wohnungen für Menschen mit Behinderung / Construction de nouveaux foyers d'hébergement: La "Maison du Jardin"

Insertion dans le site naturel et bâti --‐ Traitement architectural et adéquation au thème
Le projet Anna propose d’implanter dans le site deux édieices disposés en forme d’équerre, séparés l’un de l’autre par un vide qui articule l’ensemble et offre une échappée visuelle appréciée avec le reste du site. La volumétrie générale recherchée, la forme des toitures ou les plis proposés en façades cherchent un rapport d’équilibre avec le contexte et les formes bâties présentes sur le lieu. L’articulation entre les deux toitures décalées du volume au nord est maladroite, en particulier le raccord de la verrière du patio central.
Organisation spatiale et fonctionnelle
Les accès aux différentes unités se font depuis une place d’accueil située à l’intérieur du dispositif, en face du grand jardin existant, dont la haie centrale est maintenue et interrompue pour ménager un dégagement visuel devant les façades des séjours et des chambres.
Respect du programme
La répartition du programme dans les deux volumes est claire et fonctionnelle : les foyers Senior, Serena et Athéna ainsi que le centre de jour intégré sont situés dans le plus grand volume au nord, le centre de jour autonome est situé dans le petit volume à l’est. La maison du Jardin s’aligne le long de la route de Lussy en deux parties distinctes et décalées l’une de l’autre. Ce décalage permet d’offrir au nord un petit jardin intime qui délimite et protège la vue des chambres et déeinit au sud l’espace de l’entrée qui se prolonge sous un couvert. A l‘intersection de ces deux parties se situe une cour intérieure en double hauteur facilitant la déambulation et les échanges pour les différents foyers, à proximité des escaliers et des ascenseurs, dont il conviendrait de vérieier la pertinence en termes de bruits et d’odeurs. La disposition au rez--‐de--‐chaussée des locaux communs, de la cuisine accessible de l’extérieur de manière autonome ou la salle d’activité ouverte sur le jardin est appréciée. Les foyers Senior et Serena sont installés au premier étage, de chaque côté de cette cour ; ils sont communiquant au travers des espaces de séjour qui se prolongent à l’extérieur par des loggias : le jury a estimé que ces prolongements extérieurs étaient peu profonds, ce qui en rendait leur usage difeicile. La trop grande perméabilité proposée entre les deux foyers n’est pas non plus judicieuse pour les usagers et nécessiterait un cloisonnement pour préserver l’intimité de chaque foyer, en contradiction avec les intentions de l’auteur de les organiser de manière ouverte autour de l’atrium central. L’organisation des chambres situées de part et d’autre d’un couloir central ne permet pas d’isoler un groupe de 4 chambres comme demandé dans le programme. Le foyer Athena est situé quant à lui au rez--‐de--‐chaussée : la position de son séjour est inversée par rapport à celle des séjours de l’étage, pour éviter un conelit de voisinage avec l’espace de l’entrée. Le jury regrette toutefois l’emplacement en façade sud des sanitaires ou de certains locaux secondaires qu’il aurait été plus judicieux de remplacer par des chambres ouvertes sur le grand jardin, selon la même disposition que celle proposée à l’étage. Le centre de jour autonome se trouve à l’emplacement des ateliers existants (Arc--‐en--‐ciel). Il manque une liaison couverte souhaitée entre la maison et le centre de jour. Le pli ménagé en façade nord--‐est permet le maintien de l’arborisation existante. La volonté afeichée de l’auteur de tourner la plus publique de ses façades vers les autres bâtiments de Perceval a interpellé le jury, les locaux d’activités contenus dans cet édieice tournant le dos au grand jardin, tout comme les chambres situées au rez--‐de--‐chaussée du bâtiment principal. Les appartements de fonction demandés dans le programme se trouvent à l’étage et sont distribués par une coursive faisant également ofeice de loggia pour les différents séjours. Si le jury apprécie la qualité générale des appartements proposés, il regrette l’intimité compromise de l’appartement situé au centre qui résulte du choix distributif proposé. Un sous--‐sol partiel de taille modeste permet de loger les parties techniques du programme. L’organisation des chambres est intéressante et permet d’offrir des chambres communicantes pour couples. L’emplacement et la dimension différente du local sanitaire en fonction du type de chambre proposé n’offre toutefois pas la souplesse et la réversibilité demandée.
Économie générale du projet
Les façades des bâtiments sont en bardage de bois dans la volonté afeichée de préserver le caractère rural du lieu. Les planchers sont en béton et la toiture est en bois. L’organisation structurelle et la grande rationalité du plan permettent d’inscrire ce projet dans la moyenne économique des projets retenus.