Neubau des Studentenwohnheimes Melanchthonheim in Regensburg

Das bestehende Melanchtonheim in Regensburg ist ein stark zergliedertes Gebäudeensemble aus sechs einzelnen Häusern und befindet sich an der vielbefahrenen Clermont-Ferrand-Allee und in wahrnehmbarer Nähe zur Autobahn. Es soll nun durch einen zeitgemäßen Neubau mit 450 Wohneinheiten ersetzt werden, der in zwei Bauabschnitten realisiert werden soll. Es gilt eine zukunftsträchtige Studierenden-Wohnanlage mit großen räumlichen Qualitäten zu schaffen, die den Abbruch der bestehenden, in die Jahre gekommenen Wohnanlage vollständig rechtfertigt.

Wir meinen, es wäre sinnvoll dem Neubau sehr klare räumliche Qualitäten zu geben. Dabei sollten Schutz und Ruhe, Übersichtlichkeit und Orientierung im Vordergrund stehen. Dem Gedanken der abschnittsweisen Realisierung folgend, schlagen wir das neue Melanchtonheim als ein Zusammenspiel von zwei autarken, sich jedoch gegenseitig in vielfältiger Weise ergänzenden Baukörpern vor. Der Abbruch der Häuser 1-4 bietet zunächst die Gelegenheit im südlichen Bereich des Grundstücks ein geräumiges Hofhaus zu bauen. Der viergeschossige Bau nutzt die Grundstücksgrenzen vollständig aus und umschliesst allseits einen großzügigen Innenhof. Der Bau lagert auf einem Sockelgeschoss, das als offenes Parkdeck ganz umkompliziert die Stellplätze aufnimmt und gleichzeitig für eine wohltuende Distanz der erdgeschossigen Apartments zum Strassenraum sorgt. Im Mittelpunkt des Ganzen steht der durchgrünte und ruhige Hof, der sich als städtische Oase versteht und das zentrale Element des ersten Bauabschnitts bildet. Von hier aus wird ein Großteil der Einzelappartements über großzügige Laubengänge erschlossen, die willkommenen Raum für Treffen und Austausch oder einfach für den Aufenthalt in der Sonne bieten. Ein Kopfbau spannt sich brückenartig zwischen den Riegeln und nimmt im Erdgeschoss die gemeinschaftlichen Flächen wie Veranstaltungsräume und zentrales Foyer auf. Der erste Bauabschnitt, der im Wesentlichen Einzelapartments aufnimmt, erfährt mit dem zweiten Bauabschnitt seine komplementäre Ergänzung. Der kompakte Baukörper, der die Wohngemeinschaften aufnimmt, liegt dem ersten Bauabschnitt gegenüber und spannt mit ihm einen gemeinsamen Eingangsplatz auf, von dem aus die beiden Häuser betreten werden. Der Größe der baulichen Anlage angemessen wird der Melanchtonplatz zur gemeinsamen Adresse aller Bewohner. Block und Solitär bilden bilden eine robuste städtebauliche Figur und verleihen dem neuen Melanchtonheim nach Aussen einen kraftvollen Auftritt. Im Inneren entwickelt sich vom Eingangsplatz über den Mittelbau mit Foyer und die Veranstaltungsräume bis zum Grünhof eine spannungsvolle Raumfolge, die das räumliche und ideelle Rückgrat des neuen Melanchtonheims bildet.