Grundstücksverkaufsverfahren | 10/2021
Neubebauung im Gebiet Tulpenstraße in Kernen-Rommelshausen
Teilnahme
Architektur, Projektentwicklung
Riker Wohnbau + Immobilien GmbH
Investor*in
Beurteilung durch das Preisgericht
Der durchaus einfallsreiche Ansatz des quer durch alle Gebäuderiegel verlaufenden Erschließungsweges mit begleitendem Bachlauf, birgt in letzter Konsequenz erhebliche Nutzungsnachteile und Verluste von wertvoller Wohn-/Nutzfläche und ungünstigen Wohnungszuschnitten.
Die in diesem Erschließungsbereich erstrebten Aufenthaltsqualitäten kommen nicht zum Tragen. Die verbleibenden Freibereiche beschränken sich lediglich auf die privaten Terrassen der Wohnungen.
Oberirdische PKW- und Fahrradabstellplätze für Besucher sind nicht vorhanden.
An der Fassadengestaltung sind die unterschiedlichen Nutzungsbereiche (Arztpraxen/Wohnungen) ablesbar, ergeben jedoch keine stimmige Architektursprache.
Generell sind die Wohnungsgrundrisse kompakt geschnitten, können aber nicht überzeugen.
Die in diesem Erschließungsbereich erstrebten Aufenthaltsqualitäten kommen nicht zum Tragen. Die verbleibenden Freibereiche beschränken sich lediglich auf die privaten Terrassen der Wohnungen.
Oberirdische PKW- und Fahrradabstellplätze für Besucher sind nicht vorhanden.
An der Fassadengestaltung sind die unterschiedlichen Nutzungsbereiche (Arztpraxen/Wohnungen) ablesbar, ergeben jedoch keine stimmige Architektursprache.
Generell sind die Wohnungsgrundrisse kompakt geschnitten, können aber nicht überzeugen.