Wessobrunner Architekturpreis 2018

Das Hofgut Karpfsee liegt in einer landschaftlich besonders reizvollen Situation auf einer Geländekuppe im oberbayerischen Voralpenland. Die Lage ermöglicht einerseits eine Reihe von schönen Blicken ins Umland, andererseits ist das Gut auch von Weitem sichtbar. Die Hofstelle ist heute geprägt von zwei in Reihe stehenden ehemaligen Stallgebäuden mit Tenne, zwei Wohngebäuden und einem Wasserturm, die einen langgestreckten Hofraum aufspannen, der derzeit von einer Ortsverbindungsstraße durchtrennt wird. Aus historischen Karten ist ersichtlich, dass das Gut ursprünglich aus zwei nach Osten orientierten Paarhöfen bestand. Die Ortsverbindungsstraße, die heute die Anlage durchschneidet, war ursprünglich westlich des Ensembles geführt worden.

Unser Entwurf sieht nun vor, die beiden ehemaligen Stallgebäude zu einem langen Baukörper zusammenzuziehen. Im südlichen Bereich dieses Baukörpers ist die Land- und Forstwirtschaft untergebracht. Er bildet mit den beiden Wohngebäuden und der dort integrierten Verwaltung eine eng vernetzte, gut funktionierende Einheit. Im nördlichen Gebäudeteil ist der Seminarbereich angeordnet. Er beinhaltet Seminarräume, Aufenthaltsflächen unterschiedlichen Zuschnitts, Speisesäle mit zugehöriger Küche und einen Zimmertrakt mit 19 Betten. Erschlossen wird das Hauptgebäude über eine zentrale Eingangshalle, die diese beiden Funktionen sowohl trennt, als auch miteinander verbindet. Das Gebäude verfügt sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite über tiefe Vordächer, die einerseits für die landwirtschaftliche Nutzung erforderlich sind, im Bereich des Seminargebäudes aber auch geschützte Freibereiche ermöglichen. Der Wasserturm bleibt als solcher erhalten. Das bestehende Garagen- und Lagergebäude wird, leicht versetzt, durch ein neues ersetzt. Lediglich die Energiezentrale wird in einem Neubau an einem neuen Standort realisiert. Die Anforderungen an die Technik und die auftretenden Emissionen ließen von einer Integration in eines der Bestandsgebäude Abstand nehmen.

Auf einer Anhöhe im oberbayrischen Alpenvorland, umgeben von einzigartiger Wald, Wiesen- und Moorlandschaft liegt das Hofgut Karpfsee, ruhig - beinahe entrückt - empfängt es den Besucher. Ein langes Haus, zwei Wohnhäuser, Wasserturm und ein Lagergebäude bilden die Gemeinschaft des Weilers. Das „lange Haus“ beeindruckt. Mit 130m Länge prägt es diesen Ort mit besonderer Kraft und vereint die ehemals aus zwei Stallgebäuden bestehende Hofstelle zu einem neuen. Unter einem Dach sind die landwirtschaftliche Nutzung, der Seminar- und Gastbetrieb untergebracht, in der Mitte liegt die Eingangshalle, die großzügig die einzelnen Bereiche miteinander verbindet. Die vorgefundenen Struktur „unten Ställe oben Tenne“ wird konsequent und überzeugend weiterentwickelt, so befinden sich die kleineren Räume wie Werkstätten, Küche, Speiseraum Gästezimmer im Erdgeschoss und im oberen Geschoss, dem Dachraum, entwickeln sich die großzügigen Raumfolgen der Seminarräume, die das beeindruckende Tragwerk erlebbar machen. Die äussere Erscheinung ist ruhig – gemauertes Erdgeschoss mit kleinen Fensteröffnungen im Stall/Werkstatt und Gästebereich, unterbrochen durch die Tore der Zugänge und der Eingangshalle, im Obergeschoss Holzwerk und Dachstuhl. Im Innern finden sich Materialien wie geglätteter Beton, Dielen aus Weißtanne, Kalkputze, roher Stahl,
die die Gesamtkomposition bis ins Detail unterstützen. Es ist der behutsame Umgang mit den vorgefundenen Strukturen und die konsequente Weiterentwicklung derselben, die diesem Ort seine besondere Kraft verleihen.

Karin Meid-Bächle