DAM Preis für Architektur in Deutschland 2020

Die Prinzregentenstraße verbindet als große Verkehrsader die Stadtteile Maxvorstadt, Lehel und Bogenhausen mit Steinhausen, wo sie in die Autobahn mündet. An ihrem östlichen Ende ist ein großstädtisches Wohngebäude entstanden. Von den Ausfallstraßen Mailands und Paris‘ her kennt man ähnlich große Wohnblocks. Für München ist diese Maßstäblichkeit ungewöhnlich. Dabei handelt es sich bei der hier ortsüblichen Blockrandstruktur um einen besonders leistungsfähigen Typus. Der Neubau, in dessen 8 Vollgeschossen ganze 150 Wohnungen Platz finden, zeigt dessen Entwicklungspotential auf. Eine innovative Grundrissgestaltung bindet Miteinheiten völlig unterschiedlicher Größe an ein gemeinsames Treppenhaus. „Stapelfähig“ wie sie ist, leistet diese Typologie einen Beitrag zum aktuell nicht nur in München dringend benötigten preisgünstigen Wohnungsbau für unterschiedliche Bedürfnisse.
Als Teil eines neu entstandenen Ensembles umschließt das Gebäude gemeinsam mit einem angrenzenden Wohnhaus einen begrünten Hof. Den Übergang zum Straßenraum akzentuiert ein zweigeschossiger verklinkerter Sockel mit Hochparterre. Verputzte Gebäudevorsprünge verdeutlichen in Korrespondenz mit den zurückgesetzten Hauseingängen die Organisation des Hauses und teilen seine ungewöhnliche Länge optisch ein.
Prägend für die Straßenfassade sind vorgestellte Balkone aus Betonfertigteilen, die eine großformatige Struktur bilden. Der durch einen Zuschlagstoff leicht rötliche Beton hebt sich vor dem dunklen Putz klar ab.