Wohnungsneubau auf dem ehemaligen Hallenbad-Areal in Friedrichshafen

Bei GMS liegt die Qualität der Planung in der Beiläufigkeit, der Selbstverständlichkeit, mit dem sich das Langhaus in den Straßenzug der Ehlersstrasse einfügen. Dies wird aber erkauft durch einen eher konventionellen städtebaulichen und architektonischen Ausdruck, einer gewissen Beliebigkeit. Eine Adress-Bildung wird so wohl nicht erreicht werden. Als irritierend werden die Brüche in der Planung empfunden: Architektur und Gestaltung der beiden Gebäude, also des Längsbaus an der Ehlersstrasse und des Solitärs im Park, haben „nichts mit einander zu tun“, mit dem Ergebnis stark unterschiedlicher Wohnqualitäten in den Gebäuden. So entsteht ein problematisches Gegenüber von Längshaus und Punkthaus, das durch die dazwischenliegende TG-Zufahrt weiter beeinträchtigt wird. Ebenso hat der Längsbau mit dem Wechsel zwischen vertikaler und horizontaler Struktur zwei Gesichter: zur Ehlersstrasse hin und zum Park präsentiert sich das Gebäude mit völlig verschiedenem Charakter; nach außen hin konventionell, streng und nüchtern, zum Park hin durch die geschwungenen Balkone eher locker. Die Nutzbarkeit der Balkone ist jedoch durch die eigentlich sympathische organische Form und dadurch aber teilweise zu geringe Tiefe stark eingeschränkt; ebenso schränkt die Durchgängigkeit der Balkone die Privatheit ein. Kritisch gesehen wird auch die eher „unwirtliche“ Gestaltung der EG-Zone zur Straße hin. Dieser Entwurf ist einfacher und kostengünstiger zu realisieren als der Vorschlag von H+S, wenn auch bei der – nicht dargestellten - Lastabtragung der Gebäude kostenträchtige Lösungen wohl nötig sein werden, da. z.B. das Untergeschoss, die Tiefgarage, über den Gebäudegrundriss hinausragt.

Insgesamt bietet GMS eine solide und baubare Lösung an, wenn auch mit Brüchen.