Quartier Elbbrücken HafenCity Baufelder 113-116 in Hamburg

Der Entwurf hält sich an die städtebaulichen Vorgaben, unterschreitet sogar leicht die B-Plan-Flächenvorgabe. Die Orientierung der Gebäudezugänge ist plausibel. Die Nutzbarkeit der privaten Freisitze ist gut. Es wurden weitergehende Ideen zur intensiven Dachnutzung erarbeitet. Konzeptionelle Ansätze zur Nachhaltigkeit sind gegeben. Insgesamt ist eine hohe Planungstiefe mit dem Entwurf erreicht. Marktfähigkeit und Mix der Wohnungen im Hochpunkt sind optimierungsbedürftig. Die Vorgaben für das Digitalartmuseum sind eingehalten. Die Flächeneffizienz Wohnfläche/BGF liegt lediglich bei 0,70, die Erstellungs- und Betriebskosten erscheinen bis auf die Kosten der Außenanlagen auskömmlich. Die vorgeschlagene Holzbauweise, insbesondere im Bereich der Fassade macht eine Feuerlöschanlage erforderlich. Die Grundriss-Anforderungen an das studentische Wohnen sind bei Raumgrößen, Grundrissvariationen, Funktionalität, Erschließungswegen, Ver- und Entsorgung und Wirtschaftlichkeit sehr gut erfüllt. Die Vorgaben der IFB wurden weitgehend eingehalten. Die geforderte Platzanzahl wurde erreicht und gleichzeitig die Baugrenzen nicht überschritten. Die architektonische Anmutung der Fassaden, der Materialien und der Anbindung der unterschiedlichen Gebäudeteile untereinander genügt dem Anspruch an die Architekturqualität im Quartier nicht.