Neubau Viteos Firmenzentrale in La Chaux-de-Fonds (CH)

Ce projet a interpellé le jury car il propose de réunir l'entier du programme à l'intérieur d'un volume composé de deux corps de bâtiment aux typologies facilement identifiables : un bâtiment administratif longeant la Rue de l'Hôtel-de-Ville, et une halle technique s'enfonçant dans le terrain à l'arrière. Ce choix radical permet de régler les accès et le fonctionnement interne du bâtiment en tout temps. Il présente néanmoins deux difficultés d'entrée de jeu :

1. La réglementation en vigueur n'est pas respectée ; sa longueur (env. 140 m) dépasse la longueur maximale autorisée de 120 m et les gabarits empiètent de quelques mètres sur la parcelle 19 413 (CFF). Ce problème pourrait être réglé mais au détriment du programme souhaité.

2. Le volume excavé, tout en évitant une surprofondeur par rapport à la rue, est très important, l'emprise du bâtiment utilisant quasiment toute la surface de terrain constructible.

L'entrée pour piétons (employés et visiteurs) est clairement exprimée en façade principale. Les circulations des véhicules au sein du site sont protégées des intempéries ce qui est appréciable à cette altitude. On trouvera naturellement les locaux d'accueil, les locaux de service et les places de parc pour véhicules privés et légers au niveau de l'entrée principale au rez supérieur, les locaux techniques et le solde des places de parc pour véhicules privés au rez inférieur, les ateliers en lien avec les surfaces de stockage au niveau de la plateforme logistique au deuxième niveau, et les surfaces administratives dans les 2 étages supérieurs, l'ensemble étant relié par des circulations verticales claires. L'organisation proposée est ainsi bien "huilée". On s'étonnera juste malgré un volume construit important (le plus important des projets présentés), que le programme ne soit pas entièrement respecté en ce qui concerne les surfaces administratives (-100 m2).

Les principes structurels présentés sont pertinents et efficaces. Mais le choix des matériaux (béton recyclé, bois), la régularité des trames, la préfabrication envisagée et les engagements en matière de développement durable ne suffisent pas à faire oublier l'ampleur de l'excavation. La rencontre entre la toiture en shed de la halle et le bâtiment administratif présente quelques difficultés constructives (étanchéité) et fonctionnelles (aération, visibilité, déblaiement de la neige) qui auraient pu être réglées avec une bande de toiture plate. La rencontre avec le terrain suscite également des interrogations. Une toiture plate générale (comme le couvercle d'un piano), végétalisée, accessible, percée de puits de lumière, aurait peut-être été une solution plus adaptée…

L'élément qui ne permet pas hélas de retenir plus en avant ce projet c'est l'image donnée par cette façade longue et monotone, qui date un peu. Elle en impose par sa longueur, mais reste comme fermée au public. Finalement, c'est un projet particulièrement fonctionnel, trop généreux (dépassant la cible financière), qui bute sur la dernière marche de la séduction, mais avec la reconnaissance du jury.