Deutscher Bauherrenpreis 2022

Kontext und Städtebau - Am bisherigen Standort einer Einfachstbebauung aus der Nachkriegszeit sollten auf 2 Baufeldern 50 Wohnungen in einem breiten Wohnungsmix vom Appartement bis zur großen Familien-Maisonette entstehen. Um eine rasche Realisierung zu gewährleisten wurden die Neubauten innerhalb der engen Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans entwickelt. Die quartiersprägende Bauweise mit grünen Vorzonen, großzügigen straßenabgewandten Grünbereichen und Satteldächern wurde mit den vier Baukörpern fortgesetzt.

Gebäude - Mit dem Ziel einer wirtschaftlichen Realisierung werden die privaten Freibereiche als additive Elemente ausgeführt, aufwändige Dachgauben und Loggien werden vermieden, stattdessen werden die voll genutzten Dachgeschosse mit den darunter liegenden Vollgeschossen zu Maisonetten verbunden. Alle Wohnungen verfügen so über großzügige Freibereiche in den vorgestellten Loggiaregalen und orientieren sich jeweils zur Straßen- und zur Gartenseite. Spätere Grundrissanpassungen werden durch die Ausführung der Wohnungsgrundrisse frei von tragenden Wänden ermöglicht, die monolithisch gemauerten Außenwände kommen ohne Verbundbaustoffe aus, die einfache Kubatur vermeidet kostenintensive Detailausführungen.

BAUHERR
Wohnungsbau Ludwigsburg

Das Ensemble aus vier Baukörpern mit insgesamt 50 Wohnungen ergänzt und verdichtet ein vorhandenes Wohnquartier in Nachbarschaft eines Bildungszentrums. Die auf den ersten Blick schlichte Bauweise mit Satteldach wirkt identitätsstiftend und passt sich an die umgebende Bebauung an. Gebäudekörper und Fassaden sind sorgfältig proportioniert. Die feine Detaillierung und die dezente Farbgebung unterstreichen den erkennbaren Anspruch, Einfachheit und Qualität zu vereinen.