MoVe PM – Städtebauliche Entwicklung Verwaltungsstandort Beelitz-Heilstätten

Der geschlossene Gebäudering wird durch seine amorphe Gestalt frei in die bestehenden Wald- und Parkflächen hineinkomponiert, ohne sich auf konkrete Fluchten und Kanten umgebender Gebäude zu beziehen. Dabei bricht der Wechsel aus konkaven und konvexen Schwüngen die Größe des Bauvolumens in kleinere, sich zwischen die hohen Stämme der Kiefernbäume fügende, Sequenzen. Dem geschlossenen Ring der oberen drei Büroetagen steht das als Campus aus drei großen Pavillons entwickelte Parterre mit seinen öffentlichen Funktionen gegenüber. Zwischen den drei Gebäuden: dem Bürgerzentrum, dem Konferenzpavillon und dem Casino betritt der Besucher das Innere des Rings. Der hier entstandene Binnenraum fungiert als großes Entree im Freien und stellt bewusst und mit einer ganz eigenen grüngestalterischen Identität einen räumlichen Kontrast zur umliegenden offenen Kurparklandschaft dar. Gleichwohl ist er über die großen Wandelgänge unter dem schwebenden Ring intensiv mit dieser verwoben.

Annäherung, Eintritt, Andienung

Die Annäherung an das neue Verwaltungszentrum erfolgt dezentral von allen Seiten:

vom Vorplatz mit Haltestelle im Westen, vom Parkhaus im Osten und über den historischen Kurpark im Norden. Alles sammelt sich im zentralen Eingangshof an dem die Zugänge in die erdgeschossigen Pavillons liegen. Darüber hinaus dient der Außenbereich als Aufenthaltsfläche für die Cafeteria und den Konferenzbereich. Das funktionale Programm verschmilzt so über die räumliche Sequenz aus Einschwüngen des Baukörpers, den Wandelgängen unter dem schwebenden Gebäudering und dem Freiluft-Vestibül mit der Umgebung. Die Kurparkatmosphäre wird fester Bestandteil auf dem Weg ins Gebäude. Vielfältige, stets wechselnde Sichtbezüge in die Umgebung tun sich dabei auf. Der Paracelsusring sollte perspektivisch geschlossen werden. Falls dies nicht gelingt, können Parkhaus und Wirtschaftshof auch über eine Parallele auf dem Grundstück angedient werden. Das Parken wird in einem separaten Gebäude als 5-geschossige Parkspirale organisiert. Der Rundling wird in Konstruktion und Fußabdruck die effizienteste und ressourcenschonendste Lösung darstellen. Zukünftig sollte neben Rückbau und Bauplatzgewinnung für einen möglichen Erweiterungsstandort auch alternativ die Nutzung für das Krankenhaus, als Quartiersgarage oder für den Tourismus geprüft werden. Mit ihrer speziellen Identität und einer möglichen Nutzung des Daches könnte sich die Parkspirale auch zu einer weiteren profanen Attraktion in den Beelitzer Heilstätten entwickeln. .

Natur- und Denkmalschutz

Die Baumassenverteilung konzentriert sich weitestgehend auf Bereiche ohne oder mit niedrigem Bewuchs und außerhalb der Habitate. Die großen Baumbestände sollen nach Errichtung als ins Ensemble hineingewachsen erscheinen. So steht die geschützte Blutbuchengruppe künftig als Baum des Hauses im Zentrum des Entree- Hofes. Das historische Wegekonzept hat sich mit seinen Schwüngen und Schleifen auf die formale Konzeption des Hauses übertragen, das also nicht wie die historischen Gebäude den Bewegungen statisch gegenüber steht, sondern vielmehr Teil dieser Dynamik wird. So bildet der Neubau einen klaren formalen Kontrast zu den historischen Gebäudeensembles. Dennoch nimmt er im Fußabdruck Bezug zur Zentralaxialität des Ensembles und bildet mit seinem nördlichen Schwung ein räumliches Pendant zur bestehenden Flügelanlage. Hier bindet auch eine Neuauflage des großen Wandelkreises in die Form des Neubaus ein. Die Wegeanlagen im Norden und Westen greifen historische Spuren wieder auf und betten sich behutsam in die geschützte Grünstruktur. Im Süden am Übergang zur Ringstraße wird die Wegegestaltung weiter transformiert und erzeugt einen Sog in das Zentrum des neuen Verwaltungsbaus. Dabei sollen weitestgehend Kiesdecken verwendet und wasserundurchlässige Bodenbeläge auf ein Minimum reduziert werden. Der Eingangshof wird mit fünf grünen Inseln choreographiert. Die Gehölzbestände im nördlichen Kurpark und dem westlichen Vorplatz sollen saniert und von störendem Aufwuchs befreit werden um die räumliche Qualität zur reanimieren und dabei den großen Bestandbäumen sowie dem Lebensraum Unterholz bessere Entwicklungsmöglichkeiten zu geben.